Rechtsbeistand Spanien
Das Baurecht ist eine der tragenden Säulen im Bereich der Immobilien- und Bauwirtschaft und für das Gelingen von Bauprojekten unverzichtbar. In Spanien unterliegen Bauprojekte strengen nationalen Vorschriften und Standards, deren Kenntnis für den Erfolg und die Vermeidung von Streitigkeiten entscheidend ist. Unsere Anwaltskanzlei hat sich auf die Unterstützung deutschsprachiger Mandanten im spanischen Baurecht spezialisiert, insbesondere bei der Durchsetzung von Nacherfüllungsansprüchen bei Mängeln sowie bei der Handhabung von Streitigkeiten aus Bau- und Werkverträgen. Wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben auf einer soliden rechtlichen Grundlage steht und Ihre Ansprüche effizient gewahrt werden.
Wir helfen Ihnen
In Spanien unterliegen Bauprojekte dem Bürgerlichen Gesetzbuch (CC), dem Gesetz über die Regelung des Bauens (LOE) sowie dem Technischen Baukodex (CTE), die die Einzelheiten und technischen Normen enthalten, um Konflikte im Bauprozess zu vermeiden und, falls nötig, zu lösen.
Der erste Schritt zur Vermeidung von Problemen im Neubau und bei Renovierungen besteht darin, eine angemessene Planung bereits zu Beginn des Bauvorhabens sicherzustellen, sowohl in Bezug auf die Rechtmäßigkeit des Grundstücks und dessen städtebauliche Implikationen als auch in Bezug auf die Klarheit und Bestimmtheit der Vertragsbedingungen mit dem Bauunternehmer sowie den Verträgen bezüglich des Bauprojekts und dem Vertrag mit dem Architekten, der die Ausführung der Bauarbeiten leitet.
Es ist wichtig, die Pflichten jedes Akteurs im Bauwesen zu kennen, da der Entwickler, der Bauunternehmer und der Architekt oft unterschiedliche Interessen haben, wenn Probleme im Bau- und Renovierungsprozess auftreten, und es daher notwendig ist, jede Verantwortung klar zu bestimmen.
Es ist ebenfalls wichtig, die Einhaltung der Fristen zu beobachten, da die Verantwortlichkeiten für jeden Mangel oder Defekt im Bauprozess verschiedenen Fristen unterliegen, die sorgfältig beachtet werden müssen, um zu vermeiden, dass der Zeitverlauf die Verjährung des Rechts des Käufers auf Schadensersatz wegen Baumängeln herbeiführt.
Unser Büro ist auf die Unterstützung deutschsprachiger Kunden im spanischen Baurecht spezialisiert, insbesondere bei Mängeln und der Führung von Rechtsstreitigkeiten aus Bauverträgen. Wir stellen sicher, dass Ihre Bauprojekte oder, falls zutreffend, die nach Abschluss des Bauprozesses erworbenen Immobilien eine solide rechtliche Grundlage haben und dass Ihre Ansprüche effektiv bearbeitet werden und Ihre Interessen gewahrt bleiben.
Kompetent und durchsetzungsstark
Nacherfüllung bei Mängelansprüchen
Verletzung von Bau- und Werkverträgen
Gewährleistungsansprüche und Abnahme von Bauleistungen
Mängelfeststellung und Beweissicherung
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