Rechtsbeistand Spanien
Das Baurecht in Spanien ist eine der tragenden Säulen im Bereich der Immobilien- und Bauwirtschaft. Es bildet die Grundlage für ein sicheres, erfolgreiches Bauvorhaben und schützt vor rechtlichen Konflikten. Bauprojekte in Spanien unterliegen strengen nationalen Vorschriften und technischen Standards wie dem LOE (Ley de Ordenación de la Edificación) und dem CTE (Código Técnico de Edificación). Diese Regelungen genau zu kennen, ist entscheidend für die Vermeidung von Streitigkeiten und die rechtssichere Umsetzung Ihrer Baupläne.
Unsere auf das Baurecht in Spanien spezialisierte Anwaltskanzlei unterstützt deutschsprachige Mandanten umfassend – von der Vertragsgestaltung über die Wahrung von Gewährleistungsansprüchen bis hin zur effizienten Durchsetzung Ihrer Rechte bei Bau- und Werkverträgen. So stellen wir sicher, dass Ihr Bauprojekt auf einer soliden rechtlichen Basis steht und Ihre Ansprüche zuverlässig gewahrt werden
Wir helfen Ihnen
In Spanien unterliegen Bauprojekte dem Bürgerlichen Gesetzbuch (CC), dem Gesetz über die Regelung des Bauens (LOE) sowie dem Technischen Baukodex (CTE), die die Einzelheiten und technischen Normen enthalten, um Konflikte im Bauprozess zu vermeiden und, falls nötig, zu lösen.
Der erste Schritt zur Vermeidung von Problemen im Neubau und bei Renovierungen besteht darin, eine angemessene Planung bereits zu Beginn des Bauvorhabens sicherzustellen, sowohl in Bezug auf die Rechtmäßigkeit des Grundstücks und dessen städtebauliche Implikationen als auch in Bezug auf die Klarheit und Bestimmtheit der Vertragsbedingungen mit dem Bauunternehmer sowie den Verträgen bezüglich des Bauprojekts und dem Vertrag mit dem Architekten, der die Ausführung der Bauarbeiten leitet.
Es ist wichtig, die Pflichten jedes Akteurs im Bauwesen zu kennen, da der Entwickler, der Bauunternehmer und der Architekt oft unterschiedliche Interessen haben, wenn Probleme im Bau- und Renovierungsprozess auftreten, und es daher notwendig ist, jede Verantwortung klar zu bestimmen.
Es ist ebenfalls wichtig, die Einhaltung der Fristen zu beobachten, da die Verantwortlichkeiten für jeden Mangel oder Defekt im Bauprozess verschiedenen Fristen unterliegen, die sorgfältig beachtet werden müssen, um zu vermeiden, dass der Zeitverlauf die Verjährung des Rechts des Käufers auf Schadensersatz wegen Baumängeln herbeiführt.
Unser Büro ist auf die Unterstützung deutschsprachiger Kunden im spanischen Baurecht spezialisiert, insbesondere bei Mängeln und der Führung von Rechtsstreitigkeiten aus Bauverträgen. Wir stellen sicher, dass Ihre Bauprojekte oder, falls zutreffend, die nach Abschluss des Bauprozesses erworbenen Immobilien eine solide rechtliche Grundlage haben und dass Ihre Ansprüche effektiv bearbeitet werden und Ihre Interessen gewahrt bleiben.
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